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四川明日企業（集團）有限公司與重慶明日科貿有限責任公司房屋租賃合同糾紛

房屋租賃合同所涉的房屋主體工程及裝修工程在竣工后，申請消防驗收未獲通過，即擅自投入使用的，違反了《中華人民共和國消防條例》的強制性規定，故雙方的租賃關系亦應認定為無效。四川明日企業（集團）...

2020-04-08

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饒國禮、江西省監獄管理局物資供應站房屋租賃合同糾紛

承租方在訂立租賃合同時有義務對租賃房屋的狀況進行審查，特別是在已知房屋是危房的情形下，更有義務對該房屋是否應立即拆除以及能否繼續使用等情況進行核查，出租人未盡到合理注意義務而簽訂租賃合同，并欲將租賃房...

2020-04-08

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浙江銀泰投資有限公司、包頭市中冶置業有限責任公司房屋租賃合同糾紛

1、關于房屋預租，在現行法律、行政法規沒有規定的情形下，可參照適用有關房屋租賃的規定。《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定“出租人就未取得建設工程規劃許...

2020-04-08

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太原茂業百貨有限公司與山西美隆房地產開發集團有限公司租賃合同糾紛

如果出租方按照合同約定，在“合同簽訂時”向承租方出具了租賃物的國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、消防安全檢查合格證，在訴訟中，出租方只提交了部分證件作為證據...

2020-04-08

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吉林省亞亨經貿有限責任公司、長春漢德餐飲有限責任公司與長春紅都鞋城有限責任公司、長春新盛國際房地產開發經營有限公司房屋租賃合同糾紛

A公司與B公司簽訂房屋租賃合同時，如標的樓房尚未竣工，B公司與C公司簽訂轉租賃協議時，A公司尚未取得該樓的全部產權，因此A公司與B公司、B公司與C公司簽訂的租賃合同均屬無效。吉林省亞亨經貿...

2020-04-08

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