新規出臺！租賃一方可單獨辦理房屋租賃備案，不用麻煩別人了

辦理租賃備案的用處你都了解嗎

辦居住證少不了要用到房屋租賃登記備案

積分入戶或小孩積分入學也需憑房屋租賃備案積累分數

.......

此外，它還有利于保障租賃雙方的合法權益

但是，令很多小伙伴苦惱的是

房東不愿意辦理怎么辦

別急，新規來了！

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廣州住建局近日發布關于修訂《廣州市房屋租賃合同登記備案規則》的通知明確租賃當事人應當在訂立租賃合同之日起30日內辦理房屋租賃合同登記備案手續，且租賃當事人單方可辦理房屋租賃合同登記備案手續

辦理對象

（一）雙方自行簽訂合同的，可由租賃當事人單方辦理房屋租賃合同登記備案手續。

（二）房屋租賃企業租賃房屋，或者房地產經紀機構對經本機構促成訂立房屋租賃合同的，由房屋租賃企業、房地產經紀機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

（三）房地產經紀機構促成房屋租賃企業訂立房屋租賃合同的，由房地產經紀機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

辦理方式

租賃當事人可通過政務服務大廳或廣州市房屋租賃信息服務平臺申請登記備案。

（一）政務服務大廳

（二）廣州市房屋租賃信息服務平臺

所需材料

（一）通過廣州市房屋租賃信息服務平臺辦理房屋租賃合同登記備案手續的：

1、租賃雙方當事人身份證明；

2、房屋權屬證明或者房屋合法來源資料；

3、房屋租賃合同。

（二）提供房源核驗碼的：

1、承租人信息；

2、房屋租賃合同。

（三）通過廣州市房屋租賃信息服務平臺辦理房屋租賃合同網上簽約的：可同步辦理登記備案。

（四）變更或提前解除房屋租賃合同的：應當提供原租賃合同登記備案證明號碼并上傳房屋租賃合同變更或提前解除憑證。

進度查詢

房屋租賃合同登記備案申請受理后生成登記備案受理回執號，受理回執號作為當事人查詢登記備案處理進度的憑證。

獲取方式

房屋租賃合同登記備案完成后，廣州市房屋租賃信息服務平臺生成《廣州市房屋租賃合同登記備案證明》并提供登記備案電子證明。租賃當事人可以通過廣州市房屋租賃信息服務平臺，自行打印《廣州市房屋租賃合同登記備案證明》。