簽訂拆遷協(xié)議后卻沒有原件怎么辦？沒關系，律師出馬手到擒來！

簽訂拆遷協(xié)議后卻沒有原件怎么辦？沒關系，律師出馬手到擒來！

申請人

鄭XX

委托代理人

馮 凱      北京萬典律師事務所律師

夏 濤      北京萬典律師事務所律師

被申請人

溫州市鹿城區(qū)南匯街道辦事處

案情簡介

申請人鄭XX系浙江省溫州市鹿城區(qū)沈宅巷居民，因沈宅改造項目要征收其房屋。不料在鄭XX與被申請人簽訂了產權調換協(xié)議書后，卻沒有將協(xié)議原件留給鄭XX一份。

協(xié)議不在手中，被征收人自己心中也沒有個底。索要無果之后，鄭XX選擇了萬典律師來協(xié)助自己維權。

2018年5月21日，申請人鄭XX在萬典律師馮凱、夏濤的協(xié)助下，向溫州市鹿城區(qū)南匯街道辦事處通過中國特快專遞的方式，郵寄了政府信息公開申請材料，希望能夠獲取到自己簽訂的產權調換協(xié)議書。

《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十四條第二款規(guī)定：“……行政機關不能當場答復的，應當自收到申請之日起15個工作日內予以答復；如需延長答復期限的，應當經政府信息公開工作機構負責人同意，并告知申請人，延長答復的期限最長不得超過15個工作日。”

但過了兩個月，被申請人都沒有向鄭XX公開協(xié)議書，這顯然是在故意拖延，不履行法定職責。

2018年7月23日，鄭XX向溫州市鹿城區(qū)人民政府提起行政復議申請。

行政復議期間，避無可避的溫州市鹿城區(qū)南匯街道辦事處，于2018年8月2日向鄭XX寄送了產權調換協(xié)議書。

雖說已經拿到了想要的協(xié)議書，但是超過法定期限不答復信息公開申請，其行政行為是違法的。

2018年9月14日，溫州市鹿城區(qū)人民政府作出行政復議決定書，決定如下：

確認被申請人未在法定期限內答復申請人信息公開申請的行為違法。

看完這個案件要提醒各位被征收人了，在拆遷過程中的任何你簽了字或按手印的文件，一定要想辦法留存一份原件在手里。

有時候拆遷工作人員會說，復印件與原件內容一樣，所以只給被拆遷人留復印件，但既然內容一樣，為什么不能是拆遷辦手中留復印件，我們手中留原件呢？顯然還是有差別的。

如果被征收人手中沒有留存原件，怎么辦？

首先我們要明白，簽訂的補償協(xié)議類似于合同，雙方地位是平等的，既然是雙方協(xié)商一致的意思表示，自然雙方都有保留原件的權利！

其次，協(xié)議的原件是拆遷維權的命脈，如果沒有了這些文件就可能導致沒有復議、訴訟等維權資格，維權被駁回的幾率也會大大增加。所以在未簽訂滿意的補償協(xié)議之前，切忌將這些原件上交，而是要嚴加看管自己的原件材料。當然如果確實需要的情況下，可以向其提供復印件。

另外，要進行法律維權，需要提供權利、義務載體的書面補償協(xié)議，如果手中沒有，維權就會陷入被動。因此，被征收人一定要堅持當面簽訂協(xié)議，雙方同時簽字蓋章，互相留存協(xié)議原件，簽約程序必須規(guī)范，對于拆遷方讓你先簽字然后收走協(xié)議讓領導審批之類的情形，應當果斷拒絕。

最后，如果真的沒有協(xié)議原件在手中，也不要怕，我們可以像案例中的鄭先生一樣，通過信息公開的方式獲取。