征收決定被撤銷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)滿意

征收決定被撤銷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)滿意

【委托人】：高先生等人

【案件代理人】：劉磊、王玲  北京萬典律師事務(wù)所律師

【被告一】：正陽縣人民政府

【被告二】：駐馬店市人民政府

基本案情

    2015年3月31日正陽縣人民政府作出房屋征收決定書，決定對皮件廠區(qū)及慎水供銷社家屬院和南街居委會(huì)轄區(qū)內(nèi)房屋、土地及附屬物進(jìn)行征收，高先生等人的房屋在此次征收范圍內(nèi)，因在法定期限內(nèi)政府與高先生等人未能就補(bǔ)償數(shù)額達(dá)成協(xié)議，于2015年12月29日正陽縣人民政府針對高先生等人作出征收補(bǔ)償決定。高先生等人認(rèn)為《征收補(bǔ)償決定書》認(rèn)定的事實(shí)錯(cuò)誤，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、不合法，其多次找政府溝通未能解決實(shí)際問題。高先生等人并沒有像其他被征收人一樣，四處上訪或者用暴力抵抗征收，等著6個(gè)月過后政府將合法強(qiáng)拆房屋，高先生等人有維權(quán)意識(shí)，自擬復(fù)議申請書，依法向駐馬店市政府申請行政復(fù)議。

   因沒有律師的幫助，自己提起復(fù)議申請理由不具有說服力，未得到駐馬店市政府的認(rèn)可，復(fù)議結(jié)果維持了正陽縣人民政府作出的征收補(bǔ)償決定。高先生等人意識(shí)到這一點(diǎn)，決定聘請律師幫助其維權(quán)。

 時(shí)間緊迫，訴兩級(jí)政府

   高先生等人慕名找到北京萬典律師事務(wù)所，律師了解案件情況后，意識(shí)到時(shí)間的緊迫性，在與高先生等人剖析案件中的法律問題，高某等人經(jīng)過慎重考慮后，決定聘請萬典律師幫助維權(quán)。因高先生等人已經(jīng)就征收補(bǔ)償決定申請了行政復(fù)議，收到復(fù)議決定后僅有15日的訴訟時(shí)效，而高先生等人找到律師時(shí)，僅剩下幾天的訴訟時(shí)效。萬典律師劉磊、王玲接手案件后，通過相關(guān)的調(diào)查取證，認(rèn)真研究案件，決定以正陽縣人民政府、駐馬店市人民政府兩機(jī)關(guān)為被告，向河南省駐馬店市中級(jí)人民法院提起行政訴訟，請求撤銷被告一作出的補(bǔ)償決定及被告二作出的復(fù)議決定。

律師積極維權(quán)，最終勝訴

   兩位律師積極努力做了大量工作，并就被告一向法院提交的37項(xiàng)證據(jù)及被告二提交的10項(xiàng)證據(jù)，認(rèn)真研究分析，為案件開庭做了充分的準(zhǔn)備。于2016年4月28日河南省駐馬店中級(jí)人民法院依法開庭審理此案，經(jīng)過庭審舉證質(zhì)證、法庭辯論后，法院最終支持了原告的訴求。

河南省駐馬店市中級(jí)人民法院作出如下判決：

  撤銷被告正陽縣人民政府作出的房屋征收補(bǔ)償決定及駐馬店市人民政府作出的行政復(fù)議決定，

政府主動(dòng)協(xié)商獲得合理補(bǔ)償

   高先生等人拿到勝訴判決的后，政府主動(dòng)聯(lián)系高先生等人，希望能夠協(xié)商解決安置補(bǔ)償問題，高先生等人詢問律師的意見，并結(jié)合實(shí)際問題，與政府多次協(xié)商后，陸續(xù)簽訂了補(bǔ)償安置協(xié)議。短短七、八個(gè)月的時(shí)間，律師用智慧、用實(shí)力給當(dāng)事人爭取到一份份滿意答卷，獲得合理的補(bǔ)償。

律師提示

   在征地拆遷過程中，處于弱勢群體被征收人，但是你對房屋的所有權(quán)和有效控制，是爭取合理補(bǔ)償?shù)闹匾I碼，相反房屋被強(qiáng)拆，案件將變得非常被動(dòng)，所以在拆遷中，一定要保護(hù)好自己的房子，一旦發(fā)現(xiàn)行政機(jī)關(guān)有強(qiáng)拆的動(dòng)機(jī)、應(yīng)當(dāng)立即提起訴訟，維護(hù)權(quán)益，行政訴訟因?yàn)橐鹪V行政機(jī)關(guān)，其專業(yè)性程度、復(fù)雜程度都遠(yuǎn)在民事訴訟之上，起訴之前最好咨詢專業(yè)律師，以免造成不利后果。