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以房屋質量瑕疵為由拒收房屋的違約認定
案情摘要原告吳蓮平訴稱,2011年6月30日,原、被告簽訂上海市商品房預售合同一份,約定原告向被告購買由被告開發的位于上海市浦東新區航頭鎮航鶴路XXX弄XXX號房屋(以下簡稱系爭房屋),房屋建筑面積為...
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案情摘要2012年12月9日,甲方特鋼公司與乙方天和苑公司簽訂《合作協議》,一、雙方商定 合作方式:由甲方提供土地,乙方出資,雙方共同建設涉案項目;在項目立項、報批時,土地需以租賃的形式參與合作,租金...
2020-04-03
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房地產合作開發糾紛裁判規則合同履行部分(八)
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房地產合作開發糾紛裁判規則合同履行部分(七)
【裁判觀點】在審理合作開發房地產糾紛時,判斷爭議房屋產權的歸屬應當依據合作協議的約定以及房地產管理部門的登記情況全面分析。在沒有證據證明雙方變更了合作協議約定的情況下,一方當事人僅以為對方償還部分債務...
2020-04-02
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房地產合作開發糾紛裁判規則合同履行部分(六)
【裁判觀點】合作協議未約定履行義務先后順序,則提交項目申請并辦理備案等手續在先,辦理項目地塊的土地變性工作在后。合作一方提交的可行性報告不符合合作協議的約定,構成違約?!静门欣碛伞恳罁逗献鲄f議》的約...
2020-04-02
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