- 24小時律師熱線：400-1789-688
- 郵箱：15810784790@163.com
- 地址: 北京市海淀區上地三街9號金隅嘉華大廈A座1210室
長輩去世后房子真的就屬于自己子女了嗎？最新房屋條例中這樣解析！
雖然說房子是父母的， 假如說父母一方或者全部去世了， 那房子到底屬于誰呢？ 遺產的范圍中包括房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。 1、繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2、繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。 那如果有眾多兄弟姐妹法定繼承順序是怎樣的 一、子女繼承權順序是什么 我國法律規定第一順序繼承人的為被繼承人子女、外配偶和父母，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女應屬于第一順位繼承人，優先繼承遺產。在沒有第一順位繼承人的情況下才會考慮第二順位繼承人繼承。 法定第一順序繼承人的為被繼承人的配偶、父母、子女，第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。當沒有第一順序繼承人繼承時，由第二順序繼承。 第一，法定繼承是遺囑繼承的補充。法定繼承雖是常見的主要的繼承方式，但繼承開始后，應先適用遺囑繼承，只有在不適用遺囑繼承時才適用法定繼承。 第二，法定繼承是對遺囑繼承的限制。各國法律雖都承認遺囑繼承的優先效力，但也無不對遺囑繼承予以一定的限制。許多國家的法律甚至還規定了法定繼承人的特留份。 第三，法定繼承中的繼承人是法律基于繼承人于被繼承人間的親屬關系規定的，而不是由被繼承人指定的。從這點上說，法定繼承具有以身份關系為基礎的特點。 第四，法定繼承中法律關于繼承人、繼承的順序以及遺產的分配原則的規定是強行性的，任何人不得改變。 第五，法定繼承具有法定性，法定繼承與遺囑繼承、遺囑并存。 父母的房子，按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對于房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈撫養協議的，應按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，繼承人協商同意的，也可以不均等。繼承人需要去不動產登記中心申請登記。需要提供：提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。 所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 北京萬典律師事務所系專業化、規模化房產領域的律師團隊，在多年的維權道路中律師團隊已逐步探索出訴訟、裁決、調查、協調談判等多種程序密切配合的有效維權戰略體系，憑借法律與智慧、運用法律武器成功解決當事人的房產糾紛問題。辦理了無數經典案例，其強有力的風格、具有智慧的解決問題方法在司法實踐中取得了卓越的成效。 業務范圍：房屋拆遷糾紛；房屋征收糾紛，引發的行政處罰和刑事辯護案件；全盤戰略，辦案思路高瞻遠矚、精心謀劃，維權戰略穩打穩扎，以求完美實現每一位委托人的殷切厚望。打造品牌服務，追求追求卓越成就，聘請北京萬典律師事務所律師就是聘請了一個高度負責的專業化律師團隊。 律師熱線：400-150-9288 固定電話：010-8639-3036 地址：北京市海淀區上地三街9號金隅嘉華大廈A座1210室 電子郵件：15810784790@163.com
