原告:賴XX  賴XX  賴XX  賴XX

委托代理人：姜泉律師   呂磊實習(xí)律師   北京萬典律師事務(wù)所律師

被告：賀州市八步區(qū)人民政府   

委托代理人：邱XX       黃XX

被告：賀州市八步區(qū)國土資源局

委托代理人：黎XX   陳XX

案情概述

廣西賀州，這里民風(fēng)古樸，自然風(fēng)光秀麗。少數(shù)民族風(fēng)情濃郁，多民族在這里聚居。賴XX等人是一直生活在村寨里的普通老農(nóng)。雖說是漢族，但是與鄰居們相處的非常好。

2018年8月，一群穿著警服的工作人員，直接鏟平了住房。自家好好的房屋瞬間成了一片廢墟。賴先生等人雖然6月份的時候收到責(zé)令交出土地的決定書，但是由于其中一些房屋沒有認定給補償，就想著能不能與政府部門再協(xié)商一下，農(nóng)民嘛，都想著能多補償一點。

一看房屋被拆了，賴XX又急又慌。聽說萬典在廣西辦理了不少的案件。還親自上網(wǎng)查看了萬典曾經(jīng)辦理的案件與自己的還挺相似的。于是，不遠萬里找到北京萬典律師事務(wù)所。聽完賴XX的陳述，律師心底已經(jīng)有了辦案思路。趕緊搜集并整理好證據(jù)，準(zhǔn)備庭上憑三寸不爛之舌為委托人爭得合法權(quán)益。

法庭上，人民政府認為自己依據(jù)《土地管理法實施條例》第45條規(guī)定，強拆房屋符合法律規(guī)定。區(qū)國土局認為征地行為合法，并做足了農(nóng)民的思想工作，沒有任何違法之處。并且認為自己不是拆遷的主體，不是適格的被告。

原告的代理律師認為，區(qū)國土局作出責(zé)令交出土地的決定書，并組織實施了強拆行為，是適格的被告。而土地管理法實施條例第45條，拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。兩被告不具有強制執(zhí)行的權(quán)限，并且剝奪了原告陳述申辯權(quán)，違反了先安置后補償?shù)确梢?guī)定。

法院是如何判的呢？法院認為：兩被告強拆房屋的行為屬于超越職權(quán)的違法行為，原告的訴請有理有據(jù)。判決：確認被告賀州市八步區(qū)人民政府，賀州市八步區(qū)國土資源局于2018年8月2日強制拆除原告賴XX等人房屋的行政行為違法。

附（賴XX）廣西壯族自治區(qū)賀州市中級人民法院行政判決書