安徽蚌埠拆遷安置

省政府復議再傳捷報：征地批復終被撤 銷

原告 王 XX 

代理律師 劉磊、馮凱律師 

被告 安徽省人民政府

安徽省蚌埠市的王先生一家在蚌山區有一棟獨立的樓房，樓房一部分用于 自己經營旅館，一部分用于出租開了一個小飯店，近期政府要對王先生房屋所在 區域進行拆遷，因補償問題雙方分歧較大，一直沒有達成拆遷協議。之后，突然 一紙“通知”貼到門上， “認定王先生房屋屬于違法建筑，要求其三天內騰空 并拆除房屋”。王先生就在向鄰居咨詢尋求幫助時，獲悉北京萬典律師事務所的 聯系方式，并委托該所劉磊、馮凱律師為其維權。 劉磊、馮凱律師了解案情后，通過專業知識，首先啟動了認定王先生房屋為 違法建筑之“拆除通知”的撤銷程序。之后，蚌埠市人民政府復議決定，撤銷了 蚌山區城市管理行政執法局和蚌埠市蚌山區雪華鄉政府聯合下發的《拆除通知》。 之后，萬典律師又根據本次征收中土地的情況，向省政府提交了撤銷征地的 批復。但是，僅僅達到了撤銷《拆除通知》顯然是不夠的，事情并未結束，雖然 “違建拆除”事宜告一段落，但矛盾還沒有解決，區人民政府手拿安徽省人民政 府的征地批準文件，明確告知王先生，省政府已經批準征收這一區域，即使不是 違建，房子也一定是要征收的。王先生的房屋到底是建在了集體土地上還是國有 土地上？區政府是否可以依據集體土地征收的批復對王先生的房屋進行征收？ 經過調查研究，律師認為省政府的批準文件存在嚴重問題，區政府不應依 據這一批復正手王先生的房屋，為此，律師向安徽省人民政府申請了行政復議， 要求撤銷違法的征地批復。 2014 年 7 月 22 日，經省政府復議，省政府撤銷了之前作出的用地批復。 在省政府撤銷了用地批復后，最終，蚌山區政府也及時糾正了之前的錯誤， 認可了王先生的房屋為商業用房，并按商業用房與政府簽訂了協議。 附：安徽省人民政府《行政復議決定書》