剛需買房？快看過來，國家出臺4大政策幫忙扶持！

根據國家統計局的數據，今年上半年全國商品房銷售面積和銷售額雙雙出現上漲，這意味著樓市已經開始明顯回暖了。

大部分人都希望嚴格的樓市調控能讓房價出現下跌，但現實情況卻不是這樣的，至少今年上半年全國平均房價還出現了明顯的上漲。更重要的是，最近一段時間開發商原本給出的優惠都慢慢取消掉了，在這樣的情況下，剛需還要繼續保持觀望嗎？

雖然租房和買房都能滿足居住需求，但就居住體驗來講，租房的居住體驗肯定會比買房差很多。畢竟就目前的社會環境來看，租房在享受的權益方面，跟買房相比還是存在比較大的差距，而且這個差距短期內還很難被抹平。所以如果可以買房的，幾乎沒有人會選擇租房居住，現在之所以那么多人選擇租房居住，無非就是因為這些人手里沒有足夠的錢買房。

房子的身份已經不只是居住的工具，更成了現代人投資的首選對象。越來越多真正需要房子的人面對著買不起房的難題，國家針對這一問題，為買房剛需者出臺了4大幫扶政策。

第一大政策：就是專項扣除。在2018年稅制改革完成后，增加了六種特殊抵免額，包括子女的教育，繼續教育，住房貸款利息，住房租金，老年人的撫養費以及嚴重疾病的醫療費用。其中，首次住房貸款減息可以按每月1000元的標準計算。最長的減免期限不超過240個月，可以完全減少利息24萬元。這適用于已購買房屋或即將購買第一套房屋的人。

第二大政策：就是房貸利率下調。當代人買房的很大困難就是還房貸。因為一套房子而悲傷十幾年甚至幾十年的房奴身份，很多人對此表示抗拒。所以國家下令將房貸利率下調，從根源上降低購房成本，減輕了無房人購買第一套房子的壓力。

第三大政策：就是人才購房。在人才流動的大背景下不同城市采取了不同的人才政策。其中表現在住房上的就是住房補貼。對人才大量補貼現今，個別城市甚至給高端人才的住房補貼達到了500萬。

第四大政策：就是共有產權房。因為很多人買不起房子，所以國家做出政策幫扶。各類保障房的集中大規模入市，供大家居住。國家不但從房價著手解決住房問題，還一直在積極推出很多共有產權房或者保障房。這類住房就是國家出錢蓋房，售價非常便宜，但是產權是購房者和政府共同擁有，除了不能像商品房那樣轉賣，其他都可以享受和商品房一樣的權利和福利待遇。對于買不起房子的剛需購房者來說，買房子本身就只是為了居住，所以這種共有產權的房子可以很好地解決他們住房問題。