落戶城市就等于放棄村里的房產(chǎn)？民法典：擁有繼承權(quán)

而由于房價太高，有一些人在城市里買不起房，只好又回到農(nóng)村。然而，他們此前將戶口遷移到城市里，如今想再將戶口遷回原來的村子，村里已經(jīng)不予接收了。

這里面就涉及到戶口問題，很多人不了解相關(guān)規(guī)定，稀里糊涂地在這方面吃了大虧，甚至影響到了老宅的繼承權(quán)和拆遷補貼。

很多人的父母是農(nóng)村戶口，家里的老宅是他們的，這沒什么疑問。然而，對于那些已經(jīng)變更為城市戶口的子女，父母百年之后，他們還能繼承家里的老宅嗎？

針對這一情況，最新的規(guī)定，對于老家房子，是這樣規(guī)定的

農(nóng)村的宅基地，屬于國家和集體所有，農(nóng)村宅基地是不能繼承的，所有農(nóng)村的居民，只享有宅基地的“使用權(quán)”，沒有“所有權(quán)”。但是，宅基地上的房子，屬于個人財產(chǎn)，是可以被子女繼承的。

宅基地和上面蓋的房子，有一個“地隨房走”的規(guī)定，也就是說，只要農(nóng)村老宅不倒塌，子女仍然變相繼承了宅基地的“使用權(quán)”。

很多家庭不是獨生子女，可能兄弟姐妹有好幾個人，那老家的房子，究竟歸誰呢？

《民法典》最新規(guī)定，父母在農(nóng)村的房子，由目前留在農(nóng)村生活，并且沒有跟父母分家的子女繼承。

簡單通俗地講，如果某個子女的戶口一直沒有遷出去，名字還在父母的戶口本上，那么他就享有農(nóng)村房子的繼承權(quán)。

這也就意味著，如果你已經(jīng)把戶口遷出去了，農(nóng)村的老房子就沒你的份！即使你是戶主的兒子也沒用，房子只歸留守農(nóng)村的那個孩子所有！

當然，有個特殊情況，要是父母離世了，而戶口本上沒有子女，則由在城市里的子女繼承。只不過，將來要是房子拆遷，城市戶口的子女是不能享受農(nóng)村戶口的補貼。此外，城市戶口的子女，在繼承農(nóng)村老宅方面，存在著諸多限制，比如：農(nóng)村房子要是倒塌了，不能再重建，也不能大規(guī)模翻修房子。

總結(jié)一下：你要想繼承父母在農(nóng)村老家的房子，必須名字在農(nóng)村父母的戶口本上。萬一你已經(jīng)是城市戶口了，那就要確保你父母的戶口本上沒有別的孩子名字，并且你老家的房子不倒塌，這就需要你平時做好房屋維護，及時加固。

房子，是人生的大事，切不可馬虎大意。