法官巧解華僑三兄弟房產糾紛

法官巧解華僑三兄弟房產糾紛

“謝謝法官！您的努力讓我在國內有了根。”3月26日，來自馬來西亞的魏松浩，在福建省龍巖市新羅區人民法院行政審判庭朱龍富法官的辦公室，緊緊握住他的手動情地說。原本做好了打持久官司準備的魏松浩，僅在3個多月后便從一起涉外房產糾紛中解脫出來。
　　魏松輝、魏松峰、魏松浩三人系堂兄弟，魏松輝和魏松浩是馬來西亞的公民。坐落于龍巖市新羅區一平房是魏家祖上留給三兄弟的產業，至今尚未分割。1984年魏松峰乘魏松輝和魏松浩不在國內期間，將平房改建成了三層樓房。1988年10月，魏松峰向當地人民政府遞交了《土地登記申請書》及相關材料。不久，這份祖遺房產即被魏松峰以個人名義辦理了土地使用權證和房屋產權證。幾年后，遠在馬來西亞的魏松輝、魏松浩兄弟聽說祖遺房產被魏松峰以個人名義確權登記，心里有氣。對于多年在海外漂泊的兄弟倆而言，祖宗留下的產業就是他們心中難以割舍的“根”，魏松輝和魏松浩向龍巖市國土資源局提出了撤證申請。2003年底，龍巖市國土資源局以頒證機關核發權利證書符合法律程序為由，向兄弟倆發出了不予受理通知書。
　　2003年12月15日，魏松浩將龍巖市人民政府推上了被告席，請求新羅區法院判決撤銷其所頒發的土地使用權證。魏松輝和魏松峰以第三人的身份參加了訴訟。接手案件后，朱龍富法官與其他合議庭成員一起認真分析了案情，初步掌握了訟爭房產的歷史原貌。2004年3月，魏松浩和魏松輝來到新羅區法院行政庭，通過與兄弟倆的交談，朱龍富感到長年漂泊海外的魏松浩、魏松輝兄弟對祖遺房產具有很深的情感。
　　如何使這起糾紛做到案結事了，依法保障華僑的正當權益，朱龍富不禁陷入了沉思。
　　朱龍富認為，魏松浩即使能夠打贏這起行政案件，但是其后的房屋繼承官司勢必耗費居住在國外的兄弟倆大量的時間、精力和財力。“一代官司三代仇”，而當這一切都結束時，兄弟間的親情可能早已蕩然無存了。有了這些想法，朱龍富決定在開庭前為三兄弟牽牽線、搭搭橋，為雙方提供一個既能徹底解決糾紛又不傷和氣的平臺。3月23日，在辦公室里，朱龍富坦誠地將自己的上述想法向魏家三兄弟和盤托出，言辭情真意切，令魏家三兄弟感動。最后，三兄弟表示回去后可以嘗試著就房產問題進行協商，爭取拿出一個能讓雙方都滿意的方案。
　　朱龍富的一番苦心沒有白費，3月26日上午，魏家三兄弟興沖沖地來到新羅區法院行政庭。見到朱龍富后，魏松浩就遞上了撤訴申請書。
　　通過朱龍富的耐心釋法，魏松峰向魏松浩和魏松輝承認了訟爭房產非其個人所有，并就此前的房產登記行為向二人賠禮道歉。有了兄弟間冰釋前嫌的良好氛圍，朱龍富乘熱打鐵不厭其煩地多次組織魏家三兄弟進行協商，終使他們達成了房產由各繼承人共有的協議。當日，魏松浩就收到了準許其撤訴的行政裁定書。糾紛如此快速解決又不傷親情還留住了“根”，魏松浩等人滿心歡喜。

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