房子抵押貸款還不了怎么辦？真的會涉及個人征信嗎？

不管你是遺忘、還是最近手頭緊，一旦房子抵押貸款還不上，它對借款人產生的影響是巨大的。辦理房產抵押貸款后，我們的房產就被抵押出去了，萬一貸款還不上，您真的了解過后果嗎？

如果房子抵押貸款真的還不上到底該怎么辦呢？

房子抵押貸款還不了怎么辦？

1、申請延續展期

如果實在是資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。

2、將抵押物拍賣

如果實在無力還款，那就只剩下讓貸款機構拍賣抵押物，把拍賣金額拿來償還貸款本息，有所剩款項會退還。

3、向親朋好友借錢還貸

如果經濟困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會給予幫助。

4、抵押物被拍賣

如果實在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優先償還貸款，剩余的部分才會返還本人。所以，不到最后，都不要走到拍賣房屋這一步。

房子抵押貸款還不了會上征信嗎

會的。通常情況下，抵押貸款期限到后，貸款機構首先會通知貸款人，若是有特殊情況，貸款人可申請貸款延期，如若等貸款機構一再告知貸款人，貸款人仍然沒有還款，那么，貸款機構將根據有效的協議對你的抵押物進行拍賣，用拍賣的金額來償還貸款。需要注意的是，如果所得的價款不足以清償貸款，那么不足的那部分，貸款機構將追討。借款人不還的話，這一情況，會被如實的記錄到中國人民銀行的征信系統里。借款人今后申請信用卡，辦理貸款都會被拒之門外。此外，對配偶的信貸也有影響。