鄭州遇罕見暴雨！房價如雨后春筍，還是會一蹶不起！

在此萬典律師房產(chǎn)部的全體律師同仁給鄭州加油，給河南加油！

這些年鄭州的發(fā)展速度非?？?，經(jīng)濟發(fā)展的同時房價也在水漲船高，目前的房價已經(jīng)到了很高的位置，普通人憑借正常收入買房非常吃力。 

七普人口數(shù)據(jù)出爐，鄭州成為名副其實的中部人口第一城，超過了武漢，領(lǐng)先長沙200多萬，在樓市里面有句話，長期看人口、中期看土地、短期看金融，而鄭州的人口面，基本上在全國可以排進前八，領(lǐng)先中部其他省會城市。那么鄭州2021年下半年，樓市會怎么走呢？會不會跟去年一樣，呈現(xiàn)下滑的趨勢呢？

主要是兩點，土地供應(yīng)量和人口增速。

1、人口是重要的鄭州重要的優(yōu)勢

鄭州背靠一億河南老鄉(xiāng)，每年人口增長量位居中國城市前列。有人口增加，才有未來，相信鄭州的積極改變還會吸引更多的人才。

2、鄭州這幾年的土地供應(yīng)量一直是非常大的。

今年依舊供應(yīng)量不小。六月份集中土拍，也沒有掀起什么波瀾，反而給鄭州樓市降溫了。堪稱反向土拍，給開發(fā)商都整麻了。以上這幾點就是影響鄭州未來房價的關(guān)鍵因素。

對鄭州的房價做到心里有數(shù)

在鄭州買房子的外地客戶要注意了，雖然鄭州這幾年的房價整體一直在漲，但是每個區(qū)域的情況不一樣，每個樓盤的情況也不一樣。買房一定要先多看看樓盤評論和口碑。

房價的上漲也極大激發(fā)了開發(fā)商的熱情，很多知名開發(fā)商紛紛來鄭州拿地，這里也成了房產(chǎn)開發(fā)的熱土。

眼看鄭州的房價節(jié)節(jié)攀升，城市的基礎(chǔ)建設(shè)并沒有大幅度提升。排水系統(tǒng)作為城市的動脈，是考驗城市硬實力的一個很重要的標準。目前基礎(chǔ)建設(shè)的升級速度遠遠達不到房價上漲的速度，兩者直接形成了倒掛。

在風(fēng)和日麗的時候排水系統(tǒng)默默無聞的工作，一旦遇到極端天氣就能充分發(fā)揮作用，即使不能完全低于這種大暴雨，也能最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。

希望這次暴雨在褪去后留給鄭州的是更加深刻地思考這座城市到底需要什么，要想讓房價繼續(xù)堅挺，必須不斷地提升基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。