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沒買房的可要注意了！契稅真的要上漲嗎？真相來了！
契稅稅率要提高了？買房要多交稅了？這是真的嗎？…… 9月1日起，契稅法實(shí)施！是不是買房要多交稅了么嗎？ 最來針對房產(chǎn)契稅將要上調(diào)的信息，好多人都持觀望態(tài)度 首先給大家辟個謠，《中華人民國共和國契稅法》（以下簡稱《契稅法》）自2021年9月1日起將取代現(xiàn)行的 《中華人民共和國契稅暫行條例》 （以下簡稱《契暫行條例》），但契稅的稅率沒有變化，均為3%-5%！ 舊政策： 新政策： 所謂“契稅稅率調(diào)高”的說法，是一種誤讀。按照稅制平移的思路，新的契稅法保持現(xiàn)行稅制框架和稅負(fù)水平總體不變，契稅稅率依舊為百分之三至百分之五。 是屬于財稅部門另行規(guī)定的個人購房的稅收優(yōu)惠政策。 依據(jù)，財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在2016年2月17日發(fā)布的財稅〔2016〕23號規(guī)定。 1、個人購買家庭唯一住房，面積在90平及以下的，契稅減按1%征收；90平以上的，減按1.5%征收。 2、二套房90平及以下的減按1%，90平以上的減按2%。具體如下表： 注意：北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施上述第（二）項契稅優(yōu)惠政策。 目前來看，契稅法中采取了稅制平移，法定稅率沒有變化。房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅仍按 財稅〔2016〕23號執(zhí)行，因此符合條件的個人購買住房的契稅優(yōu)惠稅率目前保持不變。 關(guān)于契稅法正式實(shí)施之后，是否取消個人購房的優(yōu)惠政策，要看有關(guān)部門是否會調(diào)整優(yōu)惠政策，目前還沒有明確。 對此，契稅沒有上漲奧，不要盲目聽信謠言。 北京萬典律師事務(wù)所系專業(yè)化、規(guī)模化房產(chǎn)領(lǐng)域的律師團(tuán)隊，在多年的維權(quán)道路中律師團(tuán)隊已逐步探索出訴訟、裁決、調(diào)查、協(xié)調(diào)談判等多種程序密切配合的有效維權(quán)戰(zhàn)略體系，憑借法律與智慧、運(yùn)用法律武器成功解決當(dāng)事人的房產(chǎn)糾紛問題。辦理了無數(shù)經(jīng)典案例，其強(qiáng)有力的風(fēng)格、具有智慧的解決問題方法在司法實(shí)踐中取得了卓越的成效。 業(yè)務(wù)范圍：房屋拆遷糾紛，房屋征收糾紛，引發(fā)的行政處罰和刑事辯護(hù)案件，全盤戰(zhàn)略，辦案思路高瞻遠(yuǎn)矚、精心謀劃，維權(quán)戰(zhàn)略穩(wěn)打穩(wěn)扎，以求完美實(shí)現(xiàn)每一位委托人的殷切厚望。打造品牌服務(wù)，追求卓越成就，聘請北京萬典律師事務(wù)所律師就是聘請了一個高度負(fù)責(zé)的專業(yè)化律師團(tuán)隊。 律師熱線：400-1789-688 固定電話：010-8639-3036 地址：北京市海淀區(qū)上地三街9號金隅嘉華大廈A座1210室 電子郵件：15810784790@163.com
