中指院：前3月北京土地成交面積193.07萬平 出讓金達673.12億元

中國網地產訊 近日，中國指數研究院發布《2020年3月北京房地產市場快報》。報告顯示，2020年1-3月，北京市以住宅用地成交為主，占比93.9%，其次，工業用地成交占比6.1%。

整體市場

北京市土地成交結構走勢（按規劃建面）

2020年1-3月，北京市共推出土地規劃建面227.98萬㎡，成交193.07萬㎡，成交樓面均價34864元/㎡。2020年3月，共推出土地規劃建面44.86萬㎡，成交5.26萬㎡，同比下降34.78%，成交樓面均價726元/㎡，同比下降95.4%。

北京市土地供求價走勢

2020年1-3月，北京市成交土地出讓金達673.12億元，平均溢價率為19.4%。2020年3月北京市土地出讓金為0.38億元，同比下降97.0%，溢價率為0.0%。

北京市土地出讓金&溢價率走勢

宅地市場

2020年1-3月，北京市共推出土地規劃建面190.96萬㎡，成交181.31萬㎡，成交樓面均價37057元/㎡。2020年3月，共推出土地規劃建面23.68萬㎡，無成交土地。

北京市土地供求價走勢

2020年1-3月，北京市成交土地出讓金達671.88億元，平均溢價率為19.5%。2020年3月北京市無成交土地。

北京市土地出讓金&溢價率走勢

商辦市場

2020年1-3月，北京市共推出土地規劃建面5.94萬㎡，無成交土地。2020年3月，共推出土地規劃建面5.94萬㎡，無成交土地。

北京市土地供求價走勢

2020年1-3月，北京市無成交土地。2020年3月北京市無成交土地。

北京市土地出讓金&溢價率走勢