房屋買賣、房屋租賃合同糾紛案件證據材料

    房屋租賃合同糾紛案件證據材料：

證明當事人主體適格的材料

　　1、原告為自然人的，應提交身份證明。

　　2、原告為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、社團法人登記證等。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。

　　3、被告為法人或其他經濟組織的，起訴時應提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。

證明房屋租賃合同關系成立的證據

　　1、房屋所有權證書或其他證明對房屋擁有所有權或使用權的證據。

　　2、房屋租賃合同。

　　3、如轉租要提交證明轉租合法性的證據。

證明房屋租賃合同履行情況的證據

　　1、證明出租人履行合同情況的證據，如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據。

　　2、證明承租人履行合同情況的證據，如交付保證金或押金、租金、物業費、水電費等的票據等。

　　3、承租人對房內設施進行添附的證據。

　　4、訴訟請求中有具體請求數額的，應提供計算的依據。

根據案情需要提交的其他證據。

房屋買賣合同糾紛案件證據材料：

1、房屋坐落的詳細地址，房屋產權證，房屋買賣協議，協議簽訂時的中間人或在場人等證明材料，或者公證文書。

2、房屋買賣協議條款不明（或不全）的，還應提供雙方約定的定金、價款、交付時間、交付辦法等證據。

3、其他共有人同意出賣共有房屋的書面證據，以及優先權人放棄優先的證據。

4、買主搬入所買房屋居住的時間，辦理產權過戶手續，以及修繕、改變房屋結構等證明。

房屋典當糾紛證據是什么？

1、出典人與承典人簽訂的房屋典當契約、協議。

2、出典人對出典房屋產權證書。

3、參與出典的中間人或知情人的證人證言。

4、出典人是否超過回贖期的證明材料。

5、典期內或期滿后雙方對典期的續增、典價增減等情況的有關書證、物證和人證。