獨生女繼承房產卻遭公證處拒絕！真的無法繼承爸媽留下的房子嗎？

獨生子這個詞在很多人看來，身為獨生子女，如果有一天自己的父母過世了，那么父母名下的房產肯定是屬于自己。事情真是這樣嗎？這里萬典律師用一個真實的案例告訴你，繼承父母的遺產現在可不是那么簡單的啦！

案件介紹

小麗本是獨生子女，父母1983年結婚，房子是2003年買的，于2004年11月登記在爸爸名下，父親在2007年過世，沒有留下書面遺囑，而爸爸過世時奶奶還健在，奶奶在爸爸過世后1年也離世了，而小麗的父親在家里排行老三，大伯在小麗父親過世時已經過世，而大娘還在，大伯有三個孩子，二伯也還健在，但5年前離婚了，二伯和二娘有兩個孩子，還有小麗的小姑和小姑父，有一個女兒，而小麗一直沒有成家，而小麗的外公外婆已經過世了，最終小麗想把房子過戶到自己名下，小麗拿著房產證和父母的死亡證明來到了房管局，要求過戶。

但是房管局卻說：無法給小麗辦理過戶，小麗需要提供公證處出具的繼承公證書或法院的判決書，他們才能辦理過戶。小麗不想去法院，決定去進行公證。而到了公證處卻又遇到難題，公證處的人說，只有小麗把爸媽的親戚全部帶到公證處才能給辦公證。小麗聽了想哭！爸媽的親戚全國各地都有，有的還出國了，這去哪里找？

通過小麗的情況這里萬典律師給大家具體分析一下

這套房子，要由小麗一個人繼承，除非其他有繼承權的人，到公證處或者法院明確表示放棄。

1、這套房子是小麗父母的婚內共同財產，小麗父親去世，這套房產的1/2屬于小麗母親，1/2屬于小麗父親的遺產。

2、小麗父親死亡時，有三個繼承人，那就是小麗和她母親、還有奶奶。如果沒有特殊情況，那么三人平分1/2。因此小麗母親在原有1/2的基礎上再獲得1/6，合計2/3，小麗分得1/6，奶奶分得1/6。

3、奶奶過世后，屬于奶奶的1/6本該由小麗爸四兄弟姐妹轉繼承，一人1/24，但這時小麗大伯和小麗爸先于奶奶過世了。根據法律規定，由大伯和小麗爸的晚輩直系血親代位繼承，也就是大伯的1/24由大伯的三個孩子繼承各1/72，小麗爸的1/24由小麗繼承。加上前面的1/6，小麗現在有5/24。

4、二伯的1/24，根據法律的規定，婚內繼承的遺產除非遺囑指定歸個人，否則就是夫妻共同財產。從理論上講，二伯離婚后，這1/24應該分成兩半，二伯1/48，二娘1/48。

5、小麗小姑姑和小姑父沒離婚，因此共同擁有1/24。

6、現在小麗母親過世，小麗母親只有小麗一個繼承人，因此小麗母親的財產全部由小麗繼承。所以小麗最終的財產繼承份額是5/24+2/3=7/8。

這只是給小麗算理論上的房產繼承份額而已，具體要怎么把這套房子分配下去，那就更復雜啦。

根據《民法典》

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。

第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

這一切，假如小麗的父母在生前立下遺囑的話，就不會那么麻煩了。

中國人總認為立遺囑不吉利，其實年邁父母在身體尚健康時，如能立個遺囑，也是給子女省事。子女和父母商談立下遺囑，也并非不孝順。

祝愿天下所有父母都有一個健康好身體！