房屋中介跑路了，我該怎么辦？

一提到租房，很多人就在祈禱能遇到一個好房東，為了自己找房麻煩，就會拜托中介公司，這樣自己也能省很多事。可是表面上的“好中介”突然人間蒸發了，這可怎么辦？

在找中介時，就要注意找信用度高的正規中介公司，不要貪便宜找非正規的中介公司甚至是個人。中介的身份證復印件也要留一份，以防萬一。

不是說所有非正規的中介公司或個人都是黑中介，其實大部分都還是好人。但租客很難辨認哪個是好中介，哪個是黑中介。應及時核實房屋權屬，該房屋是否存在被抵押、查封等權利限制？與有權出租方最好是業主方簽訂租賃合同。

找信用度高的正規中介公司，起碼他們有公司做擔保，即使發生了糾紛你也找得到起訴的地方。更何況正規的中介公司有嚴格的一套保障體系，他們也害怕客戶受到損失，失去一個客人有可能就會去成百上千的客戶。

簽合同盡量與房東簽，簽之前一定要看到對方的房產證、身份證，并要求提供房東的身份證和房產證的復印件。并與出租方協商訂立合同并進行租賃合同備案

在合同中明確約定承租的范圍、合同期限和租金（明確約定房東不得增加租金，或者約定增加租金的條件），對是否能轉租，是否同意裝修或改建、房屋的維修責任等重要問題進行約定；租賃期滿后的裝修歸屬、違約責任等問題進行約定。

現場查看房源，對房屋情況進行了解，房屋是否竣工驗收合格，是否存在漏水等質量問題等。

北京萬典律師事務所系專業化、規模化房產領域的律師團隊，在多年的維權道路中律師團隊已逐步探索出訴訟、裁決、調查、協調談判等多種程序密切配合的有效維權戰略體系，憑借法律與智慧、運用法律武器成功解決當事人的房產糾紛問題。辦理了無數經典案例，其強有力的風格、具有智慧的解決問題方法在司法實踐中取得了卓越的成效。