父母為子女出資購房，卻遇遺產糾紛，夫妻雙方究竟如何繼承？

實踐中，對父母為子女購房出資的性質是借貸還是贈與，各方可能存在爭議，在此情況下，應當將法律關系的性質作為爭議焦點進行審理，根據查明的案件事實，準確認定雙方的法律關系是借款還是贈與，不能僅依據相關條例，想當然地認為是贈與法律關系。要特別強調的是，在相關證據的認定和采信上，

注意適用《關于適用民事訴訟法的解釋》相關規定，運用邏輯推理和日常生活經驗法則，對證據有無證明力和證明力大小進行判斷，從而準確認定法律關系的性質。

從中國現實國情看，子女剛參加工作缺乏經濟能力，無力獨自負擔買房費用，而父母基于對子女的親情，往往自愿出資為子女購置房屋。大多數父母出資的目的是要解決或改善子女的居住條件，希望讓子女生活更加幸福，而不是日后要回這筆出資，因此，在父母一方主張為借款的情況下，應當由父母來承擔證明責任，這也與一般人的日常生活經驗感知一致。

認定父母為子女出資購房為贈與的情況下，根據民法典相關規定，婚姻關系存續期間受贈的財產原則上為夫妻共同財產，除非贈與合同中確定只歸一方的財產。

因此，要特別注意對于如何認定“贈與合同中確定只歸一方”，司法實踐中最具爭議。如前所述應引導當事人事先約定，后期盡量減少糾紛的發生。

但是，基于父母子女間密切的人身關系和特有的中國傳統家庭文化的影響，實踐中父母與子女之間一般并沒有正式贈與合同的存在，或者說沒有一個書面贈與合同的存在，對于是否存在口頭的贈與合同以及贈與合同的內容，在夫妻離婚時往往是雙方爭議的焦點。

在一方父母出全資并且在購買不動產后將不動產登記在自己一方子女名下的，考慮到物權法已經實施多年，普通民眾對不動產登記的意義已經有較為充分的認識，在出資后將不動產登記在自己一方子女名下，認定為是父母將出資確定贈與給自己子女一方的意思表示，符合當事人本意，也符合法律規定的精神。

實踐中，由于房價高企，一方父母可能無力單獨承擔購房負擔，由雙方父母共同出資為子女購房的情形并不鮮見，父母為子女出資購房不僅是家族財產的傳遞形式之一，

也寄托了父母對子女婚姻幸福美滿的期望，在雙方沒有明確約定的情況下，認定其按份共有，做法與家庭的倫理性特征不相符，也與法律規定有一定沖突。

在沒有明確表示贈與一方的情況下，應當歸夫妻共同所有。民法典相關規定，共有人對共有的不動產或者不動產沒有約定為按份共有或者共同共有的，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。

可見，在雙方沒有明確約定的情況下，基于家庭關系的特殊身份屬性，亦不宜認定為，按份共有。