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婚后拿出婚前財產買房，登記產權人為一方，屬于一方所有。
發布日期：2020-03-26 19:23:16
甲因忙于事業，年近五旬仍未婚娶，經過多年打拼積累財富近千萬。2018年5月，甲與乙結婚。2018年6月，甲拿出婚前積蓄800萬購得房產一套，登記產權人為甲一人。2018年7月，乙提出離婚，要求分割甲的該處房產，問該房產的產權歸屬。
案例分析：夫妻一方用婚前個人積蓄購買的房屋，僅僅是原有財產價值存在形態發生了變化，窮流溯源，購房的出資來源是該房婚前的個人財產。如果房屋登記在一方名下，應當認定房產為一方的個人財產，離婚時另一方無權要求分割。如果房產證上登記雙方的名字，應視為出資一方對另一方的贈與，認定該房屋為夫妻雙方的共同財產。
★知識點：夫妻一方以婚前財產購買房屋，房屋登記在購買者名下，視為購買者一人財產；房屋登記在夫妻雙方名下，視為一方對另一方的贈與，屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求分割。
* 思考：如果甲方以婚前財產購買房屋，房屋登記在乙方一人名下？那么房產如何分割？該房產的性質應為甲方對乙方的贈與，還是應當是雙方共同所有？
個人觀點：傾向于認為是甲方對乙方的贈與，房產應當歸房產登記者乙方所有，但基于公平原則，乙方應當給予甲方以經濟補償。
