繼承房產(chǎn)翻建引發(fā)行政訴訟，七原告訴秦淮區(qū)政府

繼承房產(chǎn)翻建引發(fā)行政訴訟，七原告訴秦淮區(qū)政府

　　南京市秦淮區(qū)人民法院昨天公開審理了市民吳嘉文等七原告訴秦淮區(qū)政府行政案件。來自市、區(qū)兩級的人大代表和秦淮區(qū)各部門的“一把手”共50多人旁聽了審理。據(jù)了解，此前，秦淮區(qū)區(qū)委、區(qū)政府曾專門下文，要求區(qū)行政機(jī)關(guān)“一把手”參加旁聽，以了解民情。 
　　這樁引人注目的“民告官”案件起緣于南京市大油坊巷55號的房屋，該房屋建筑面積97.8平方米，產(chǎn)權(quán)證登記的產(chǎn)權(quán)人是黃某某（1988年已死亡），黃某某的兒子吳嘉文等七人繼承了該房產(chǎn)，吳嘉文于2003年7月將戶口遷入該房，其他繼承人的戶口并未遷入。因房屋年久失修，被鑒定為險房，吳嘉文等七人以黃某某名義向秦淮區(qū)建設(shè)局申請翻建為二層建筑。2005年元月，區(qū)建設(shè)局頒發(fā)了建筑工程規(guī)劃許可證，批準(zhǔn)黃某某建設(shè)125平方米的二層民宅。居住大油坊巷55號內(nèi)的隔壁鄰居謝某某以翻建影響了自家的通風(fēng)、采光和隱私權(quán)，以及翻建樓房退讓距離不足為由，于2005年5月向秦淮區(qū)政府提出復(fù)議申請。 
　　秦淮區(qū)政府在復(fù)議中認(rèn)為：根據(jù)《南京市市區(qū)個人建房規(guī)劃管理暫行規(guī)定》，個人建房規(guī)模應(yīng)按其實際常住戶口和當(dāng)?shù)氐木唧w用地狀況進(jìn)行控制，主城以內(nèi)居民人均建筑面積不得超過20平方米，區(qū)建設(shè)局頒發(fā)的建筑工程規(guī)劃許可證面積為125平方米，但沒有提供符合人均控房面積標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)戶籍證據(jù)（該戶口內(nèi)只有吳嘉文一人）；而且區(qū)建設(shè)局頒發(fā)的建筑工程規(guī)劃許可證上的建設(shè)單位是黃某某，但黃某某早在頒發(fā)許可證之前已死亡，不能成為適合的許可證申領(lǐng)主體。據(jù)此，區(qū)政府于今年7月28日決定撤銷區(qū)建設(shè)局的建筑工程規(guī)劃許可證，責(zé)令其在法定期限內(nèi)重新作出具體行政行為。
　　吳嘉文等七人對復(fù)議決定不服，8月11日以復(fù)議機(jī)關(guān)秦淮區(qū)政府為被告，向秦淮區(qū)法院提起行政訴訟，要求直接變更建筑工程規(guī)劃許可證的相關(guān)內(nèi)容。案件審理中，法院依法追加秦淮區(qū)建設(shè)局和謝某某為第三人參加訴訟。

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