所謂“外人”，誰有房屋繼承權？

房屋，對于許多人來說，是要花費大半生的積蓄，近年來在繼承案件中，以房地產繼承糾紛為多，要占繼承案件的百分之八十，且有只增不減的趨勢。糾紛的發生主要是因為人們在房地產繼承中有一些錯誤認識。大家跟隨小編，看看房地產繼承都會碰到哪些誤區吧。

① 繼子女與養子女 是否具有相同的房產繼承權？

案例：張某三歲母親病故，父親服刑，張某被送與鄰居田某收養。張利的父親刑滿后與喪夫攜女的于某結婚，三十年后張父病逝，現已成人的張某，要求與張父的繼女——于某的親生女兒于曉某以同等身份，繼承張父的價值60萬元的房產。于曉某不同意因此發生糾紛，張某訴訟到了法院。結果如何呢？
    解析：最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第二十一條規定：繼子女繼承了繼父母遺產的，不影響其繼承生父母的遺產。第十九條規定：被收養人對養父母盡了贍養義務，同時又對生父母扶養較多的，除可依繼承法第十條的規定繼承養父母的遺產外，還可依繼承法第十四條的規定分得生父母的適當遺產。

所以說，如果張某對生父母扶養較多，也只能適當分得生父母的遺產房產，不具有與于曉某相等同的繼承權。據此，張某的主張沒得到法院的支持。

② 同居多年 能否以“配偶身份”享有繼承權？　

案例：許某、柳某沒經結婚登記，以夫妻名義已共同生活多年，最近，許某在一次意外事故中死亡，柳某認為她與許某同居時間長且已生兒育女，雖沒登記也應以“配偶”身份享有繼承權，應與許某的父母等同為第一順序法定繼承人，繼承許某的房屋等財產。這能實現嗎？
    解析：民政部1994年2月1日發布的《婚姻登記管理條例》，對條例發布后以夫妻名義同居即有夫妻身份予以了否定。繼承法第十四條規定，對死亡一方盡了較多義務的可以適當分得遺產，其享有的不是合法繼承人的繼承權，而是繼承人以外的人，因互助產生的權利。
    案例中柳某若在許某遺產的處理中得到一些遺產，也只能是基于這種互助權而不是繼承權。柳香的要求理所當然地被法院駁回。