二手房又又又停貸了，糾紛再現該如何平息！

特別是之前一段時間，樓市很火熱的城市，成交量大，額度就相對更加緊張，所以前期是有大批已經簽約但是還沒有完成貸款手續和放尾款的二手單，這個時候可能都被卡住了。

這種情況下，如果是不著急用錢的業主還好商量，如果是著急用錢的業主就會非常急躁和無奈了，這個時候雙方一定要靜下心來一起想想解決辦法了。

畢竟合同已經成立，甚至有些已經批貸款或者已經過戶，這個時候就只能等了。可以考慮某些大公司的尾款墊付業務，當然是需要收取手續費的，這個手續費怎么承擔就需要買賣雙方再合計商量了。

還有會經常出現的情況就是，部分買方覺得調控后有更多選擇或者就是不想再購買了，但是又不想自己成為違約方，而開始各種騷操作，開始挑各種毛病和問題。這個時候往往會把政策帶來的問題全部推卸到交易服務方身上。同樣的道理，賣方當知道不能按以往成交周期拿到錢的時候，也會各種操作上線，找各種漏洞和理由想退單違約。

這個時候，合同的規范性，中介公司的專業性，服務水平和業務能力就是面臨考驗了。

那么房屋糾紛的接踵出現最為常見的有兩種

第一，房東要求客戶承諾具體的下款時間，不然，就要把房子收回去，不賣了，當然了，如果這時候房子已經過戶，并且房子已經抵押，簽合同時也沒明確下款時間的話，客戶可以無視房東的無理要求。

第二，房東要求客戶準確的下款時間，不然就要求客戶賠償，直至下款為止。

那么在需要買賣房產時，一定要注意合同的規范性以避免出現責任不明的情況發生。如有發生相關糾紛這個時候一定要專業人來幫你解決糾紛了。

萬典律師提醒您，糾紛頻繁出現時就要拿起法律武器保護自己，在問題出現的第一時間向專業律師尋求幫助，并在專業人士的指導下取證留底，保障自己的合法權益。