33.12億元！植晟云廈拍得著名爛尾樓北京中弘大廈

房訊網訊 4月8日，在15次競價之后，引發超7萬次圍觀，2方報名的中弘大廈拍賣最終落槌。北京植晟云廈物業管理有限公司通過競買號M1691報價33.12億元，溢價10.5億元拍得中弘大廈。

　　有分析人士認為，此次拍賣不排除是債權人自賣自買自救行為。

　　根據拍賣公告，北京中弘大廈顯示的拍賣標的名稱為北京市朝陽區慈云寺危改小區二期（6號樓）部分房地產在建工程所有權及其分攤國有出讓土地使用權（商業、辦公、地下車庫、地下倉儲用途）。

　　3月6日，自2017年停工至今的北京中弘大廈首次被放進阿里拍賣平臺，拍賣底價為22.62億元，評估價為32.32億元，評估平均單價為49311元/平方米，保證金為2億元，拍賣增價幅度為1000萬元。4月7日上午10時，北京中弘大廈正式開拍。在淘寶拍賣平臺圍觀人次超過6萬。共有兩人參與競拍。

　　北京中弘大廈的評估報告顯示，目前項目主體結構封頂，室內公共部分裝修已部分完成，外立面部分裝修已完成，辦公區及商業室內為毛坯房。

　　而在土地使用權年限方面，商業土地剩余使用年期為24.86年，辦公、地下車庫、地下倉儲土地剩余使用年期為34.86年。