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以合作開發項目建設用地使用權作抵押所取得的貸款，如果合作開發協議未對該貸款歸屬進行約定，應屬于項目負債。
發布日期：2020-03-31 01:30:13
以合作開發項目建設用地使用權作抵押所取得的貸款，如果合作開發協議未對該貸款歸屬進行約定，應屬于項目負債。
裁判要旨：合作開發房地產過程中，對以合作開發項目建設用地使用權作抵押取得的用于項目的貸款，如果合作開發協議未對該貸款的歸屬做出約定，則在分配開發項目的權益時，該貸款既不能作為雙方當事人的共同投資，也不能認定為合作開發房地產當事人的投資;基于該融資產生的負債亦非合作開發房地產的單方負債，應屬于項目負債。
案件來源：《民事審判指導與參考》2012年第4輯，總第52輯，第133頁。
