不動產(chǎn)抵押貸款的流程是什么？

　　不動產(chǎn)抵押貸款流程是怎么樣的?應(yīng)該如何辦理，本文我們就來了解一下。

　　一、不動產(chǎn)抵押貸款流程是怎么樣?

　　1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、不動產(chǎn)證、結(jié)婚證、購房合同或發(fā)票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。

　　2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。

　　3、審核通過以后貸款人將自己所抵押不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。

　　4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

　　5、公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

　　二、不動產(chǎn)抵押登記在哪部門辦理?

　　不動產(chǎn)包括很多種種類，不同種類的不動產(chǎn)需要到不同的部門去辦理登機手續(xù)。辦理不動產(chǎn)抵押登記的部門有：

　　1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。

　　2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;房屋去房管局。

　　3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門。

　　4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門。

　　5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。企業(yè)以現(xiàn)有的或者將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品、半成品為抵押物的被稱為浮動抵押，應(yīng)當?shù)降盅喝说淖∷氐墓ど滩块T去登記。

　　以上就是關(guān)于不動產(chǎn)抵押貸款流程是怎么樣?不動產(chǎn)抵押登記在哪部門辦理的全部介紹了，朋友們?nèi)绻邢胍貌粍赢a(chǎn)抵押貸款的，最好是選擇銀行去貸款，因為銀行比較有保障，安全性較高，利率也不會隨便收取。關(guān)于不動產(chǎn)抵押登記在哪個部門辦理文中也有提到，如果有需要辦理的大家也可以在當?shù)氐南嚓P(guān)部門進行咨詢了解。