假離婚買房？離之前請想清楚，能否承受這些法律后果！

正所謂上有政策下有對策，這種情況下，很多夫妻就想到了假離婚買房的辦法，在離婚冷靜期施行之前，協議離婚還是很簡單的，基本上是想離簽了協議就能立刻離。

首先假離婚買房的人，手里肯定不止有一套房。

但奈何吃著碗里的，還要看著鍋里的，才會動歪心思想要通過再買一套房來實現利益最大化。

但這次新政一出，想要再這樣鉆空子的人可以歇歇了。

北京嚴打炒房行為。北京市住房和城鄉建設委員會官方微博“安居北京”11日發布消息稱，針對短期內多次結、離婚且新購住房的人群，相關部門將啟動重點監控程序。

為堵住“假離婚”漏洞，北京升級樓市限購政策。北京市住建委8月5日發布《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》(簡稱《公告》)明確提出，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。《公告》不溯及既往，即2021年8月5日（含）前，已辦理離婚手續或已向民政部門提出離婚申請的離異家庭，仍按照原政策執行。

8月11日，北京市住建委在“安居北京”以答問形式對《公告》進行政策解讀，并提醒購房人，離婚之日起三年內的限購審查，是針對離異前原家庭名下擁有住房套數進行審查的。

新政一出

意味著：京籍家庭夫妻名下有2套或2套以上房子，離異后雙方3年內在本市均無購房資格；

京籍家庭夫妻名下有1套房子，離異后無房一方在本市有購房資格；

京籍家庭夫妻名下沒有房子，離異后雙方在本市均有購房資格。

簡單來講，如果兩口子沒離婚的時候已經不能在北京買房了，那也別想通過離婚再另外購房。

北京市住建委相關負責人表示，市住建委將會同市民政局、市公安局等相關部門加強監控，對短期內多次結、離婚且新購住房的人群將啟動重點監控程序；對騙購行為將追究法律責任，涉及刑事犯罪的將移交公安機關處理。

重點監控！騙購將被追責

市住建委方面表示，離婚之日起三年內的限購審查，是針對離異前原家庭名下擁有住房套數進行審查的。接下來，將會同市民政局、市公安局及北京稅務局等相關部門加強監控，對短期內多次結、離婚且新購住房的人群，并啟動重點監控程序。

一般而言，適當增加違法的成本，有利于提高公眾的自律意識和自控能力。根據北京市住建委的最新表態，在京通過“假離婚”手段騙購的行為將被嚴查被追責。據悉，北京市將對騙購行為將追究法律責任，涉及刑事犯罪的將移交公安機關處理。

就房管部門對于“假離婚”手段騙購行為針對短期內多次結、離婚且新購住房人群進行重點監控，并對騙購行為追究法律責任，是對前期離婚限購政策的完善補充。“加大監管力度，有力打擊假離婚騙購等違規行為，能夠進一步促進房地產市場平穩發展；另外，也顯露出監管層堅持‘房住不炒’的決心。