為什么購買二手房比新房更具成本效益？

　　許多有預算的買家在買房時非常糾結：最后，我應該買新房還是買二手房?讓我們來看看為什么我買一套二手房比新房更好的10個理由，省錢又省力。安心!

　　首先，交易很簡單，不容易發生爭執。

　　沒有二手房證明，一目了然，你可以交易，你可以找到它。只要您簽訂合同并支付全部金額，您就可以處理產權和轉讓的變更，您可以知道自己在做什么。

　　其次，房子的質量一目了然

　　二手房已經使用了好幾年了，房子的潛在問題已經暴露出來，很容易看出，如：漏水，地面倒塌等等。您還可以訪問賣家的鄰居，了解您房屋的質量。

　　第三，房子幾乎沒有污染源

　　新房最大的問題之一是污染超標，如：甲醛，苯等。經過幾年的二手使用，有害物質幾乎揮發，保證健康。

　　第四，房子周圍的配套設施健全，吃飯，喝飯，生活都很方便。

　　二手房通常有很好的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車等，日常生活十分便利。

　　5.你可以選擇什么樣的人作為鄰居?

　　當你買新房時，你甚至不知道你的鄰居會是什么樣的人。但是，當您購買二手房時，您可以先檢查您居住的人，并幫助您為您的孩子選擇一個健康的環境。

　　6.辦理登機手續后干擾較少

　　在新的商品房登記后，通常需要進行裝修。很長一段時間，它必須在裝修期間忍受鄰居的敲門聲，每個人都進出，建筑工人進出，這非?！盁帷?。購買二手房，鄰居有不同的登記入住時間，不會同時進行裝修，避免一定的干擾。

　　七，二手房價格便宜

　　當您遇到急需錢的賣家時，您可以抑制價格，這是非常劃算的。

　　八，二手房價格比新房價格多樣化

　　二手房的價格根據房屋的性質，場地的位置和房屋的年齡而有所不同。畢竟，它是一個二手房，房主也有自知之明，在同一個地方的二手房，房主不會瘋狂超過新房的價格。二手房價格的多樣化也可以滿足不同經濟實力的購房者的需求。

　　九，二手房是目前的建筑，不會有“未完成”的現象

　　因為期房的價格相對實惠，并持有圖紙，有了開發商的知識，購買期房，但現有的房屋很短，一年，幾年，很多因素不受買家控制。期房可能存在“未完成”現象，這將導致買方賠錢。相比之下，二手房是房地產交易，這是降低交易風險的最直接有效的方式。

　十.二手房投資回報率高于新房

　　一次性支付二手房交易將從交付到收到新的房地產許可證完成，簽訂合同到獲得房地產許可證的時間至少需要一年。對于投資的買方來說，二手房的交易程序快速而明顯。這些話非常方便。