分家析產案件中需要注意的事項

　　目前析產案件的增多是由于房產等固定資產的數額大，在共有人之間往往在分割時有了不同意見導致。但是法律規定的分割共同財產也是有所要求的，下面筆者擬進行較為詳細的分析：

　　首先，分家析產其實是兩個不同的概念

　　分家一般是指一個較大的家庭根據分家協議而分成多個較小的家庭，比較常見的就是兄弟姐妹之間的分家。而析產是指家庭共同財產，所有共有人通過協議和家庭財產的性質對家庭財產進行分割，分屬各共有人所有。

　　了解完分家析產的概念，那我們就有必要了解一下“家”，目前我國比較常見的家可以分為兩種，一種是配偶家庭，就是由夫妻兩人構成的家庭;一種是復合家庭，就是幾代人共同生活的一種家庭模式。而分家析產只要針對的是未分家的復合式家庭。

　　其次，分析析產的基本條件

　　1、分家析產的當事人必須是家庭共有財產的共有人

　　非家庭財產共有人無權分割家庭財產，家庭共有財產屬于家庭成員共同所有，但是，對于哪些家庭成員是財產共有人，在實踐中還存在兩種不同的觀點，不過一般認為，只有對家庭財產的形成有過貢獻的家庭成員才是家庭財產的共有人。因此，一般情況下，未成年人和沒有勞動能力的成年人都不能享有家庭共有財產所有權。未成年人在成年后，自己獨立生活，可以分得父母的部分財產，但這只是視為父母的贈與，而不是對家庭共有財產的分割。

　　2、分家析產行為的客體應當是家庭共有財產

　　在我國，目前家庭關系不局限于夫妻關系，還存在父母子女關系、

　　祖父母、外祖父母和孫子女、外孫子女之間的關系以及兄弟姐妹之間的關系。家庭共有財產就是家庭成員在家庭共同生活關系存續期間共同創造、共同所得的財產。家庭共有財產是以維持家庭成員共同生活或者生產為目的的財產，其來源只要是家庭成員在共同生活期間的共同勞動收入，家庭成員交給家庭的財產以家庭成員共同積累、購置和受贈的財產。

　　最后，分家析產案件的審理原則

　　1、分割家庭財產一般是以家庭關系解體為前提

　　家庭財產的共有關系一般情況下是一種共同共有關系，與按份共有關系不同，只有共同共有關系解體時，才涉及共有財產的分割問題，所以，分割家庭財產是以家庭共有關系解體作為前提條件。

　　2、尊重當事人意思自治以及平等分配原則

　　分割家庭共有財產應當充分體現協商和睦團結的精神。家庭共有

　　財產是屬于共有人所有，共同共有人在共同關系存續時不能請求分割，在分割家庭共有財產時，共有人可以對家庭共有財產的分割進行協商。

　　對于協商不成的，原則上應對每一個家庭成員均有分割權，同時也要體現男女平等與保護婦女和未成年子女利益的精神。還要堅持平等原則，也應適當考慮家庭成員對共有財產貢獻的大小，從而體現公平合理的原則。

　　另外，在分割共有財產時，也要適當考慮家庭在養老育幼方面的功勞，對分家析產時沒有勞動能力又沒有生活來源的家庭成員給予必要的照顧，即使他們沒有貢獻或者貢獻不大，也要酌情照顧，甚至可以多分一些。

　　以上即是筆者對分家析產案件在訴訟時應當具備的條件及法院處理的原則，希望該文章能夠給您帶來幫助。