天津市房地產(chǎn)管理局天津市房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章暫行管理辦法

第一條　為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)管理，完善房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度，保證估價(jià)報(bào)告質(zhì)量，規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行為，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本辦法。

第二條　本辦法適用于在天津市房地產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市房管局）辦理執(zhí)業(yè)登記的房地產(chǎn)估價(jià)師在本市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)估價(jià)的活動(dòng)。

第三條　本辦法中所稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià)師，是指通過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試，經(jīng)市房管局初審合格，取得建設(shè)部頒發(fā)的《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的房地產(chǎn)估價(jià)人員。

第四條　房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)由二名以上（包括兩名）持有執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章的房地產(chǎn)估價(jià)師（以下簡(jiǎn)稱(chēng)持章房地產(chǎn)估價(jià)師）簽字、蓋章。

第五條　天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章（以下簡(jiǎn)稱(chēng)執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章）的刻制工作。

第六條　房地產(chǎn)估價(jià)師無(wú)執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章的不得以執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)師的名義在本市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，不得簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。

第七條　估價(jià)師領(lǐng)取執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章，需提交《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》原件及復(fù)印件、所在執(zhí)業(yè)的估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)其出具的執(zhí)業(yè)業(yè)績(jī)證明，并簽字留檔。

第八條　執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章由其所在執(zhí)業(yè)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、仿制或涂改。

第九條　實(shí)行執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章簽章備案制度。在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)，持章房地產(chǎn)估價(jià)師所完成并簽章的報(bào)告明細(xì)須按年度詳細(xì)填寫(xiě)《天津市注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師從業(yè)情況登記表》，按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行備案。

第十條　變更執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)時(shí)，由天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處收回執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章，辦理注冊(cè)變更后轉(zhuǎn)給變更后的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)管理使用。

第十一條　持章　房地產(chǎn)估價(jià)師有下列情形之一的，由天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》的規(guī)定，收回執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章。

（一）撤消或依法被吊銷(xiāo)《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)》；

（二）脫離估價(jià)師工作崗位連續(xù)時(shí)間達(dá)兩年以上者（含兩年）；

（三）在兩個(gè)或兩個(gè)以上估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)簽章或轉(zhuǎn)借、涂改、私自仿制房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章的；

（四）利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，索賄或支付回扣進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的；

（五）與委托人串通出具不實(shí)估價(jià)報(bào)告的；

（六）出現(xiàn)重大估價(jià)失誤累積達(dá)兩次的；

（七）以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用的；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第十二條　本辦法自頒布之日起施行。

二○○四年四月九日

天津市房地產(chǎn)管理局